新築
2022年１１月２６日（土）２７（日）
2022年１１月２６日（土）２７（日）
オープンハウス開催！全３棟（2号棟成約済）！
「地震に強く」「省エネ・エコ」「快適性」に優れた
新築住宅です！
コンビニまで徒歩2分！
南区南三十九条西 第1 Cradle garden 1号棟
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最寄駅
札幌市営南北線 真駒内
バス乗車 8 分 バス停徒歩 5 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,690万円（税込）
- 土地面積 102.36㎡(30.96坪)
- 建物面積 90.71㎡(27.43坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 南区南三十九条西 第1 Cradle garden 1号棟 | 築年月 | 2022年07月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市南区南三十九条西１０丁目482-5 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 2,690万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK19.2(1F) 洋5.2(2F) 洋6.2(2F) 洋7(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 90.71㎡ (27.43坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 102.36㎡ (30.96坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 90％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（西25m 公道）（北18m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 南小学校（1430m） 真駒内曙中学校（1980m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 新築時・増改築時の設計図 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 外断熱工法 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / LDK広さ 18帖以上 / フルフラットフロア / セントラルヒーティング / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 全居室収納 / 整備された歩道 / ダウンライト / フットライト / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■耐震＋制震の家【ＱＵＩＥ（クワイエ）】…耐震性＋制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により震度７で鍛えてきました♪ ■フラット３５Ｓ・すまい給付金対応可能（申請費用別途） ■安心の１０年保証付 ■ベタ基礎・基礎断熱＋二重断熱（壁内１００ｍグラスウール＋３０ｍスタイロフォーム）で暖か住宅です♪ ■駐車スペース２台分可能・アスファルト舗装 ■省エネ給湯・セントラル暖房♪「エコジョーズ」で快適・クリーンな生活空間！ ■全居室パネルヒーター付き！ ■浴室乾燥機付きユニットバス！ ■シャワー付洗面化粧台！ ■システムキッチン！ ■床下収納！ ■トイレ2ヶ所！ ■三角屋根でも雪が落ちにくいストッパールーフ仕様！ ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：46.57㎡(14.08坪) ／ 2F：44.14㎡(13.35坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域 【ルーフバルコニー】4.86㎡ 【建築確認番号】第Ｒ０３ＳＨＣ１１３２７８号 【施工会社】（株）アーネストワン札幌営業所 【公庫利用】フラット利用可 【関連サイト2】当社ホームページ 【オープンハウス】2022/7/2～2022/12/25(12時00～16時00) ＜案内事項：直接現地へご来場ください＞ （備考）■１１月２１日・価格更新■■１１月２１日・価格更新■ |
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| 物件番号 | 169301-1299 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2022/11/26 次回の情報更新予定日：2022/12/10
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