新築
南区川沿１条６丁目・新築分譲住宅・全２棟！
南区川沿１条６丁目・新築分譲住宅・全２棟！
こどもエコすまい支援事業（諸条件、期限あり）対象物件！
駐車スペース２台可能（車種による）！
【北の沢小学校・藻岩中学校】
南区川沿一条6丁目 Cradle garden 2号棟
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最寄駅
札幌市営南北線 真駒内
バス乗車 15 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,880万円（税込）
- 土地面積 152.78㎡(46.21坪)
- 建物面積 83.83㎡(25.35坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 南区川沿一条6丁目 Cradle garden 2号棟 | 築年月 | 2023年10月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市南区川沿一条６丁目7-25 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2023年11月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋6.7(2F) 洋6.1(2F) 洋5.2(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 83.83㎡ (25.35坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 152.78㎡ (46.21坪) | 容積率 | 80％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 北の沢小学校（600m） 藻岩中学校（800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / カードキー / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 新築時・増改築時の設計図 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 耐震基準適合証明書有 / 外断熱工法 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ルーフバルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / フルフラットフロア / セントラルヒーティング / 複層ガラス / リビング階段 / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / フットライト / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ２０２３年１０月完成予定！ 市内各所の完成済の同シリーズ物件を モデルルームとして平日土日いつでもご覧いただけます！ お気軽にお問い合わせください！ ◆【住宅性能評価書】取得住宅！ ◆耐震＋制震の家【ＱＵＩＥ（クワイエ）】…耐震性＋制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により震度７で鍛えてきました♪ ◆ベタ基礎（基礎断熱）・地盤沈下や地震に強く、冬は暖か夏は涼しい高断熱！ ◆二重断熱（外断熱工法）！ ◆安心の１０年保証付！ ◆フラット３５Ｓ（Ａプラン）！ ◆床下収納！ ◆省エネ給湯・セントラル暖房♪ 「エコジョーズ」で快適・クリーンな生活空間！ ◆全居室パネルヒーター付！ ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：43.13㎡(13.04坪) ／ 2F：40.7㎡(12.31坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域 【バルコニー面積】4.86㎡ 【建築確認番号】第HPA-２３-０５６７７-１号 【施工会社】（株）アーネストワン札幌営業所 【公庫利用】フラット利用可 【関連サイト2】当社ホームページ |
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| 物件番号 | 169301-2361 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/09/23 次回の情報更新予定日：2023/10/07
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