地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩圏のリノベーションマンション！
５LDK→４LDKへ間取り変更した広々住空間！
南西向き・角部屋・2面バルコニー！
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| 物件名 | サーム宮の沢 | 築年月 | 1988年12月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市西区宮の沢二条４丁目7-35 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,399万円（税込） | 修繕積立費 | 23,780円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | マンションマネージメントサービス株式会社 | 管理費 | 7,850円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK22.7 洋12 洋6.8 洋8 洋6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 6,500円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 2階 / 地上5 階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 118.9㎡ (35.96坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.11㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 手稲宮丘小学校（1200m） 宮の丘中学校（1500m） | ||||||||
| 設備・条件 | 都市ガス / トランクルーム / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 眺望良好 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / 和室 / FF暖房 / クッションフロア / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 整備された歩道 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 灯油ＦＦ / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ☆現地見学会開催中☆ 事前に必ず予約して下さい。 土日平日問わず、１０：００～１８：００（時間外要相談）でご覧いただけます。 ◆リビング前面は河川の為、眺望良好！ ◆札幌西IC付近で高速道路へのアクセス良好！ ◆エレベーター！ 【主なリフォーム内容】２０２２年4月２２日内装終了済。 ・５LDK→４LDKへ間取り変更・和室→洋室へ変更 ・クロス貼替（全室） ・フローリング貼替・クッションフロア貼替 ・ソフト巾木交換・建具交換 ・シューズボックス交換・分電盤交換 ・カーテンレール交換・窓枠塗装 ・トイレ本体交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換 ・洗濯水栓交換・給湯ボイラー交換 ・ユニットバス交換・システムキッチン交換 他 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】66.7万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：300円 【施工会社】保志建産株式会社 【駐輪場】有り無料 【関連サイト2】当社ホームページ 【内装リフォーム】2022年04月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,給排水管,建具） |
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| 物件番号 | 169301-1765 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2022/12/05 次回の情報更新予定日：2022/12/19
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