【新生活応援！法定上限仲介料半額・対象物件！】
最寄りのバス停まで徒歩３分で地下鉄「西２８丁目」駅へアクセス可能！
閑静な住宅地「宮の森」エリアのリノベーションマンション！
専用庭あり（使用料不要）！
ロイアルヒルズ宮の森
-
最寄駅
札幌市営東西線 西２８丁目
バス乗車 13 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 1,990万円（税込）
- 専有面積 89.63㎡(27.11坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ロイアルヒルズ宮の森 | 築年月 | 1990年04月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 札幌市中央区宮の森三条１１丁目1-34 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
|
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| 価格 | 1,990万円（税込） | 修繕積立費 | 21,520円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 北海道互光（株） | 管理費 | 18,900円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK22 洋6.9 洋6.4 洋6.1 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 1階 / 地上6 階 地下1階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 89.63㎡ (27.11坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.68㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一低・近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 三角山小学校（310m） 宮の森中学校（1530m） | ||||||||
| 設備・条件 | 都市ガス / オートロック / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / 専用庭 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 暖房 / 照明 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 部屋向き 南西向き / 通風良好 / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / 複層ガラス / 全居室収納 / シューズインクローゼット / リフォーム 内装リフォーム済 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 事務所可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / ガスＦＦ / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ２０２５年３月１８日内装終了。 土日平日問わず、１０：００～２１：００でご覧いただけます。 事前にご予約をお願い致します。 【三角山小学校・宮の森中学校】 ◆アフターサービス保証付！ ◆トランクルーム有（使用料不要）！ 【主なリフォーム内容】 ≪省エネ仕様≫ ・内窓・節湯水栓・保温浴槽・LED照明器具 ≪床：フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室・廊下）≫ ≪フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）≫ ≪壁、天井:クロス貼替（給湯機置き場除く）≫ ≪水周り新規交換≫ キッチン（食洗機）・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・防水バン ≪給湯器≫ ≪建具≫ ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】73.4万円／坪 【ランニングコスト1】町内会費：2400円／年 【ランニングコスト2】共用散水栓水道料：2000円／年 【施工会社】大成建設（株） 【専用庭】36.16㎡ 【関連サイト2】当社ホームページ 【内装リフォーム】2025年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具,サッシ） |
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| 物件番号 | 169301-3281 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/05/04 次回の情報更新予定日：2025/05/18
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センチュリー21ケーズコンサルタント